ANA CLEIA IMOVEIS - CRECI 21443-J

Casa Maravilhosa no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA)- Descrição: Casa mobiliada e pronta para uso, ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes.- Características:- 7 dormitórios (todos suítes)- 3 pavimentos- Garagem coberta para até 2 veículos e 3 vagas descobertas- Área privativa de aproximadamente 500m²- Terraço gourmet com churrasqueira e vista para o jardim- Sala de TV/lareira, lavabo, cozinha ampla, área de serviços- Suítes com ar-condicionado e walk-in closet- Salão de jogos, SPA com sauna e jacuzzi- Jardim com grama e plateau- Condomínio:- Portaria 24 horas com CFTV e ronda armada- Clube com 3 piscinas, spa, quadras de tênis e futebol- Sede social com restaurante, cinema e salões de jogosVENDA:Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)Condomínio: R$3.600/mêsIPTU: R$452/mês

R$ 4.500.000,00 Venda

Tanque

Cód. 1314

Sobrado principal com dois dormitórios sendo uma suíte com varanda. Sala de estar, cozinha, lavanderia e duas vagas.Segunda casa: TÉRREA, com um dormitório, sala, cozinha e banheiro e duas vagas.Edícula: quarto, cozinha e banheiro.A casa térrea e a edícula estão alugadas, com renda de R$ 2.000,00.terreno 23x15,76 (205m²)área construída: 240m²Valor R$ 650.000,00Financiamento pelo Itaú.

Jardim Santa Helena

Cód. 1089

Chácara maravilhosa para venda em Itatiba, interior de São Paulo. A começar pelo nome: "Favo de Mel" e o bairro Recanto das Estrelas! O nome já diz tudo! A Chácara é composta por uma casa térrea com quatro dormitórios, sendo três suítes, total de 5 banheiros; sala de TV, sala de estar e jantar; jardim de inverno, cozinha área de lazer com cozinha, churrasqueira, mesa de bilhar e área de serviço fechada e coberta. Possui piscina com aquecimento, poço artesiano, várias árvores frutíferas, toda gramada, linda! Localização privilegiada: fácil acesso à Rodovia D. Pedro I, a 7km de Jarinu, a 25km de Jundiaí, 35km de vinhedo e outras cidades. Referenciais da região: Zoopark Itatiba, Associação Hortifrutiflores Jarinu e Estrada João Bulgarelli. Não perca esta oportunidade de passar belos finais de semana com sua família ou até morar neste lindo lugar! Agende sua visita!

R$ 900.000,00 Venda

Recanto das Estrelas

Cód. 970

Prédio de esquina em dois pavimentos:Térreo: salão principal com quatro portas de aço, banheiro masculino e feminino, mais uma sala.Primeiro piso: 4 salas, dois banheiros: masculino e feminino, um espaço com pia (cozinha), garagem com porta de aço.Área total 226m²Área construída 400m²Aluguel do prédio todo: R$ 10.500,00Parte Superior: R$ 3.600,00 e IPTU R$450,00Parte térrea: R$ 6.500,00 e IPTU R$ 640,00Garantia: fiador ou seguro-fiança, ou imóvel caucionado.

R$ 10.500,00 Locação

Cidade Dutra

Cód. 1132

Uma oportunidade para você empresário investir!Neste imóvel você que tem uma empresa que necessita de piso elevado e que trabalha com máquinas pesadas tem a oportunidade de comprar um imóvel com estrutura pronta. Imóvel com poiso para suportar 100 toneladas.O imóvel conta com dois pavimentos.Terreno com duas frentes: uma para a avenida e a outra dá para uma praça.A região está num ponto estratégico: ficará perto da futura estação do monotrilho na região do Pq. Alves de lima, M’boi Mirim. Está perto do Pq. Guarapiranga. Avenida de grande circulação de carros e com grande densidade populacional.Fácil acesso à Av Guido Caloi e Ponte Transamérica, Av. Atlântica e Marginal Pinheiros: Nações Unidas.Terreno com 400m² (10x35) de área total e 450m² de área construída.Terreno em declive. Não possui estacionamento.Oportunidade de investimento: possível uma renda de uns R$ 15.000,00.Agende conosco sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

Pq. Alves de Lima

Cód. 1142

Lindo apartamento, com uma belíssima varanda gourmet envidraçada!Sala ampla, iluminada, Iluminação da sala em Led emitido nas sancas de gesso, piso porcelanato 1mx1m;Quarto de casal com armários com espelho nas portas;Quarto de solteiro com armário, beliche sob medida; escrivaninha com armário embutido;Cozinha com armários planejados, CookTop 5 bocas, forno elétrico, exaustor para fogão de 6 bocas;Pia da cozinha com pedra de quartzo bege sem emenda;Todas as pias dos banheiros com pedras de quartzo branco;Todas as torneiras quentes e frias;Lavanderia: Vidro jateado;Ralos ocultos, aquecedor a gás, infraestrutura para ar condicionado;Vidro verde nos boxes dos banheiros;Tela de proteção de crianças em todas as janelasLazer: Condomínio: Piscina, Acadêmica, churrasqueira, brinquedoteca, espaço pet, quadra, playground,Salão de festas, salão gourmet.

R$ 1.400.000,00 Venda

Vila Santa Catarina

Cód. 1290

Empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²)A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (1.662m²).Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!ACESSO:O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.Entrada por duas ruas; por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.FACILITIES:Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.IMÓVEL:O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos (1º e 4º andar):1º andar: 883m² (DISPONÍVEL), com terraço descoberto e dois acessos distintos4º andar: 779m² (DISPONÍVEL) e pronto para uso!DIFÍCIO:Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Locação: a partir de R$90,00/m²Condomínio: R$22,50/m²IPTU: R$11,20/m²

R$ 149.580,00 Locação

Pinheiros

Cód. 1313

Tenho disponível para venda, dois Studios (suítes) novos, da Cyrela, na Vila Andrade: perto do Carrefour, da estação do metrô João Dias.Prédio novo, com conceito clube: lazer completo: piscina, academia, espaço pet, churrasqueira, quadra, Salão de festas, lavanderia coletiva. Os imóveis estão originais, da construtora (falta colocar piso).Posição dos studios: virados para dentro, para o lazer (não pega o barulho da Av. Giovanne Gronchi), 3º e 4º andares (equivalentes ao 4º e 5º, por ser o prédio semipilotis).SEM vagaIPTU isentoVende separado por R$ 370mil cada.Os dois saem por R$ 670mil.As chaves ainda estão com a construtora.Agende conosco sua visita!

R$ 370.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. 1215

No jardim Suzana, um bairro completo, numa rua plana e tranquila para se morar, possuo este imóvel disponível para venda!Sobrado reformado, estrutura maravilhosa, iluminação natural, ventilação excelente e de ótima conservação!São três dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros sociais (um no térreo e outro no primeiro piso), sala, cozinha e copa, quintal nos fundos com banheiro de serviço, lavanderia, garagem para três veículos. Possui uma EDÍCULA completa, com quarto, sala, cozinha e banheiro, com entrada individual.O bairro é maravilhoso. Conta com padarias, açougue, academia, farmácia, lojas, serviços, feira livre de domingo, outra próxima na terça-feira, fácil acesso ao transporte pela Avenida atlântica; posto de combustível, excelentes restaurantes, inclusive de comida oriental; escolas infantis particulares e públicas, até o ensino médio, fácil acesso à escola bilingue alemã: Humboldt. Fácil acesso a estações da CPTM e metrô (cerca de 10minutos de carro). Acesso fácil à marginal Pinheiros, Av. do Rio Bonito, Av. Interlagos; grandes mercados nas proximidades, como Carrefour, Akki, Sonda; além de lojas de material de construção como a Joli; hortifrutti PegPese.Estuda proposta. Estuda receber apartamento no valor de até 50% do imóvel na região da vila Sofia, Vila Isa.Imóvel com documentação ok.Aceita financiamento com Itaú (por ter duas residências).

R$ 1.180.000,00 Venda

Jardim Ipanema (Zona Sul)

Cód. 1191