ANA CLEIA IMOVEIS - CRECI 21443-J

Imóvel maravilhoso!Prédio com dois pavimentos, amplo salão no térreo e no primeiro piso um salão amplo, sem colunas no meio, sala menor, cozinha, banheiro masculino e feminino.Localizado a poucos metros da estação Autódromo da CPTM e transporte público: ônibus.Acesso fácil também pela Miguel Yunes, Marginal do Rio Pinheiros, avenida Interlagos.Imóvel cercado por residências e conta com proximidade ao centro comercial da Cidade Dutra, região conta com bancos, lojas, farmácias, perfumarias, mercados, açougues, padarias.Imóvel também serve para empresa que não necessite de movimentação de carros ou de estacionamento de carros maiores.Ideal também para empresa de eventos, escola, clínica.Documentação ok.Aceita financiamento bancário.

R$ 2.950.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 1209

Linda casa reformada, com telhado inclinado, pé-direito alto, mezanino/sala para TV, Suíte com closet, lavabo, cozinha integrada com churrasqueira; dormitórios com ótima privacidade! Closet, telhado forrado em madeira. Portas-balcão de madeira. Muito bem localizada: perto de escolas, mercados, transporte público, padarias, academias, comércio e serviços. Agende uma visita!

R$ 995.000,00 Venda

Capela do Socorro

Cód. CA0039

Uma oportunidade para você empresário investir!Neste imóvel você que tem uma empresa que necessita de piso elevado e que trabalha com máquinas pesadas tem a oportunidade de comprar um imóvel com estrutura pronta. Imóvel com poiso para suportar 100 toneladas.O imóvel conta com dois pavimentos.Terreno com duas frentes: uma para a avenida e a outra dá para uma praça.A região está num ponto estratégico: ficará perto da futura estação do monotrilho na região do Pq. Alves de lima, M’boi Mirim. Está perto do Pq. Guarapiranga. Avenida de grande circulação de carros e com grande densidade populacional.Fácil acesso à Av Guido Caloi e Ponte Transamérica, Av. Atlântica e Marginal Pinheiros: Nações Unidas.Terreno com 400m² (10x35) de área total e 450m² de área construída.Terreno em declive. Não possui estacionamento.Oportunidade de investimento: possível uma renda de uns R$ 15.000,00.Agende conosco sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

Pq. Alves de Lima

Cód. 1142

Galpão com renda, com 36.000m2, 30 docas, 12 m de pé direito e porta de entrada para caminhão.Capacidade do piso 6.000 kg/m2.Térreo: 12.039,54 m21º pavimento: 336,70 m22º pavimento: 336,70 m2Imóvel com renda de R$ 403.444,00Contrato renovado

R$ 81.000.000,00 Venda

Vila Sulamericana

Cód. 850

Quatro Dormitórios (sendo duas suítes),Sala ampla dois ambientes, outra sala menor, cozinha;Lavabo, escritório, despensa, lavanderia espaçosa;Três vagas de garagem cobertas;Jardim na frente e bastante quintal nos fundos;Obs: a casa tem a possibilidade de fazer uma kitnet com quarto, cozinha e banheiro sem grandes mudanças.Localização privilegiada: estritamente residencial; arborizado.

R$ 1.690.000,00 Venda

Jardim Santa Helena

Cód. 1308

Empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²)A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (1.662m²).Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!ACESSO:O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.Entrada por duas ruas; por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo.FACILITIES:Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado.IMÓVEL:O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos (1º e 4º andar):1º andar: 883m² (DISPONÍVEL), com terraço descoberto e dois acessos distintos4º andar: 779m² (DISPONÍVEL) e pronto para uso!DIFÍCIO:Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Locação: a partir de R$90,00/m²Condomínio: R$22,50/m²IPTU: R$11,20/m²

R$ 149.580,00 Locação

Pinheiros

Cód. 1313

Apartamento com dois dormitórios sendo uma suíte.Dormitórios com armários planejados.Sala com iluminação embutida.Varanda ampla e envidraçada, com área gourmet.cozinha com armários.Banheiros com box e gabinetes.Condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira, pequeno bosque, brinquedoteca.Região: perto do parque represa, fácil acesso a bancos, lojas, transporte e fácil acesso à Marginal Pinheiros (Nações Unidas); fácil acesso à estações de trem da CPTM e metrô linha Lilás.Aceita financiamento bancário.Garantia: Caução 3 alugueis.

R$ 760.000,00 Venda

Socorro

Cód. 1280

Casa Maravilhosa no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA)- Descrição: Casa mobiliada e pronta para uso, ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes.- Características:- 7 dormitórios (todos suítes)- 3 pavimentos- Garagem coberta para até 2 veículos e 3 vagas descobertas- Área privativa de aproximadamente 500m²- Terraço gourmet com churrasqueira e vista para o jardim- Sala de TV/lareira, lavabo, cozinha ampla, área de serviços- Suítes com ar-condicionado e walk-in closet- Salão de jogos, SPA com sauna e jacuzzi- Jardim com grama e plateau- Condomínio:- Portaria 24 horas com CFTV e ronda armada- Clube com 3 piscinas, spa, quadras de tênis e futebol- Sede social com restaurante, cinema e salões de jogosVENDA:Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais)Condomínio: R$3.600/mêsIPTU: R$452/mês

R$ 4.500.000,00 Venda

Tanque

Cód. 1314

Tenho disponível para venda, dois Studios (suítes) novos, da Cyrela, na Vila Andrade: perto do Carrefour, da estação do metrô João Dias.Prédio novo, com conceito clube: lazer completo: piscina, academia, espaço pet, churrasqueira, quadra, Salão de festas, lavanderia coletiva. Os imóveis estão originais, da construtora (falta colocar piso).Posição dos studios: virados para dentro, para o lazer (não pega o barulho da Av. Giovanne Gronchi), 3º e 4º andares (equivalentes ao 4º e 5º, por ser o prédio semipilotis).SEM vagaIPTU isentoVende separado por R$ 370mil cada.Os dois saem por R$ 670mil.As chaves ainda estão com a construtora.Agende conosco sua visita!

R$ 370.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. 1215