ANA CLEIA IMOVEIS - CRECI 21443-J

Prédio de esquina em dois pavimentos:Térreo: salão principal com quatro portas de aço, banheiro masculino e feminino, mais uma sala.Primeiro piso: 4 salas, dois banheiros: masculino e feminino, um espaço com pia (cozinha), garagem com porta de aço.Área total 226m²Área construída 400m²Aluguel do prédio todo: R$ 10.500,00Parte Superior: R$ 3.600,00 e IPTU R$450,00Parte térrea: R$ 6.500,00 e IPTU R$ 640,00Garantia: fiador ou seguro-fiança, ou imóvel caucionado.

R$ 10.500,00 Locação

Cidade Dutra

Cód. 1132

Empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. Área mínima de locação: 1/4 de laje : 557m²Maior ocupação possível: todos os andares: 28.630m²O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.ACESSO:Localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.FACILIDADES:Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.IMÓVEL:O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.EDIFÍCIO NOVO:Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.TEATRO:Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD.EXCELENTE CUSTO TOTALBaixou de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m² Condomínio: R$12,50/m²IPTU: R$14,57/m² 

R$ 1.431.500,00 Locação

Barra funda

Cód. 1312

Um excelente imóvel! Imóvel com ótima estrutura!Localizado numa rua muito tranquila e com acesso fácil a serviços e comércio do Jd. Suzana.Na frente possui garagem coberta para três carros grandes mais umas três vagas descobertas.A casa é totalmente isolada em todos os lados. Possui uma claridade e ventilação maravilhosa!No primeiro piso: Sala ampla com lareira, lavabo, sala de jantar e cozinha, lavanderia, despensa, quintal amplo e espaço de churrasqueira, quarto de empregada e Banheiro.No Andar superior: três dormitórios (sendo uma suíte com hidro), suíte tem acesso ao amplo terraço com vista para a Represa Guarapiranga. Local onde pode apreciar um belo por do sol e nas noites olhar as estrelas no céu azulado.Piso dos dormitórios é de madeira e granito.Piso da sala de jantar e cozinha: piso cerâmico com desenhos geométricos.Localização: a poucos metros da Avenida Sandoval, da Inácio Cunha Leme, fácil acesso às Avenidas do Rio Bonito e Interlagos, também a poucos minutos da Avenida Atlântica.Comodidade de ter perto academias, farmácias, comércio, restaurantes, mercados, escolas particulares e públicas.Fácil acesso ao transporte público. Perto também do autódromo de Interlagos.Fácil acesso à Nações unidas.Dista 3,4km do shopping SP MARKET, 4,5km do shopping Interlagos.

R$ 1.500.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 1293

Apartamento de um dormitório (studio) reformado, equipado com armário planejado na cozinha, um guarda-roupa, sacada fechada com vidros. Condomínio no centro a apenas 700m da estação Sé e a 800m da estação Liberdade, no coração de são Paulo.São quatro torres de 25 andares. Construtora Brokfield. Entregue em 2015.Condomínio com piscina, salão de festas, quadra, churrasqueira, uma vaga de moto.Taxa de condomínio baixo: R$ 450,00IPTU isentoImóvel alugado.

R$ 370.000,00 Venda

Liberdade

Cód. 1122

Condomínio: THE VIEW NOVA ATLÂNTICA8 Apartamentos por andar 4 em cada bloco26 andares 2 elevadores para cada torreApartamento com:Metragem: 67mDois dormitórios, sendo uma suíte;Sala integrada com a varanda;Varanda com churrasqueira à carvão;Uma vista livre deslumbrante;Uma vaga de garagem; Venda: R$ 750.000,00Condomínio: R$ 670,00IPTU: Parcela única de R$ 238,00Diferenciais:Ao lado do Parque Linear Guarapiranga e da represa, ótimo para caminhadas e passeios com pets, andar de bike;Rede de atacados, farmácias, bancos, sacolão, padaria, fácil acesso à estação Socorro da CPTM e do metrô linha Lilás (Largo Treze e Santo amaro);Transporte urbano em frente ao prédio.

R$ 750.000,00 Venda

Socorro

Cód. 1352

Linda casa no bairro jardim prudência à Venda!Alto Padrão!Três dormitórios, aquecimento central heliotec agua quente nas torneiras inclusive cozinha, caixilhos branco, telhas euro top, hidráulica deca tudo de excelente acabamento com pisos em porcelanato e azulejos todos da Portobello, pias em granito Itaúna.

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Prudência

Cód. 813

Galpão com renda, com 36.000m2, 30 docas, 12 m de pé direito e porta de entrada para caminhão.Capacidade do piso 6.000 kg/m2.Térreo: 12.039,54 m21º pavimento: 336,70 m22º pavimento: 336,70 m2Imóvel com renda de R$ 403.444,00Contrato renovado

R$ 81.000.000,00 Venda

Vila Sulamericana

Cód. 850

Apartamento com dois dormitórios, cozinha com armários embutidos, armários embutidos também nos dormitórios. Andar baixo. Condomínio com piscina, Salão de festas e salão de jogos. Ótima localização: em frente à padaria Bandeirantes 4; transporte público a poucos metros, fácil acesso a bancos, mercados, serviços, feitas livres, academias, escolas públicas e particulares. Agende sua visita.

Capela do Socorro

Cód. 776

No jardim Suzana, um bairro completo, numa rua plana e tranquila para se morar, possuo este imóvel disponível para venda!Sobrado reformado, estrutura maravilhosa, iluminação natural, ventilação excelente e de ótima conservação!São três dormitórios sendo uma suíte, dois banheiros sociais (um no térreo e outro no primeiro piso), sala, cozinha e copa, quintal nos fundos com banheiro de serviço, lavanderia, garagem para três veículos. Possui uma EDÍCULA completa, com quarto, sala, cozinha e banheiro, com entrada individual.O bairro é maravilhoso. Conta com padarias, açougue, academia, farmácia, lojas, serviços, feira livre de domingo, outra próxima na terça-feira, fácil acesso ao transporte pela Avenida atlântica; posto de combustível, excelentes restaurantes, inclusive de comida oriental; escolas infantis particulares e públicas, até o ensino médio, fácil acesso à escola bilingue alemã: Humboldt. Fácil acesso a estações da CPTM e metrô (cerca de 10minutos de carro). Acesso fácil à marginal Pinheiros, Av. do Rio Bonito, Av. Interlagos; grandes mercados nas proximidades, como Carrefour, Akki, Sonda; além de lojas de material de construção como a Joli; hortifrutti PegPese.Estuda proposta. Estuda receber apartamento no valor de até 50% do imóvel na região da vila Sofia, Vila Isa.Imóvel com documentação ok.Aceita financiamento com Itaú (por ter duas residências).

R$ 1.180.000,00 Venda

Jardim Ipanema (Zona Sul)

Cód. 1191