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Seu novo lar pode estar aqui! Uma excelente casa térrea com ambientes amplos, ótima localização e pronta para receber sua família. Aceita financiamento Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos 2 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Banheiro social Edícula nos fundos com cozinha, quarto e banheiro – ideal para receber familiares, montar um escritório, espaço de trabalho ou até gerar uma renda extra. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Bairro do Socorro, na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício! ???? Entre em contato e agende sua visita!  Venha conhecer pessoalmente e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Capela do Socorro | Interlagos – Zona Sul de São Paulo Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, essa é a oportunidade ideal! Casa térrea com 150m² de terreno e 130m² de área construída 2 dormitórios 2 banheiros Cozinha ampla e funcional Churrasqueira Escritório, perfeito para home office ou estudos Área de serviço 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta) Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima a supermercados, escolas, farmácias, comércio e com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, ou fazer um excelente investimento! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser sua!

Se você busca um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e versatilidade, esta é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: Área total: 125 m² 3 dormitórios 3 banheiros Sala ampla 2 vagas de garagem Área de serviço Dormitório e banheiro de empregada Carpete em nylon IPTU isento Localizado em uma excelente região da Zona Sul, próximo a comércios e condomínios residenciais. Além de ser uma ótima opção para moradia, o imóvel também é ideal para uso comercial, como clínica, consultório ou escritório. Aceita proposta Aceita financiamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente investimento!

Morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo está ao seu alcance! Este apartamento reúne localização privilegiada, ambientes bem distribuídos e o conforto que você e sua família procuram. Destaques do imóvel: 2 dormitórios com armáriosSala ampla e aconchegante2 banheirosDormitório de empregadaCozinha e área de serviço com armáriosPiso em taco de madeira1 vaga de garagem cobertaPrédio com elevadorEdifício de apenas 7 andares, com 4 apartamentos por andar Localização privilegiada em Moema, próximo a comércios, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais avenidas da região. Condomínio: R$ 1.665,00 Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio! Salão comercial com 35 m² Excelente localização Fácil acesso e grande circulação de pessoas A poucos minutos do Passa Rápido da Rio Bonito Ideal para diversos segmentos comerciais Valor da locação: R$ 1.600,00/mês Invista em um ponto estratégico para o sucesso do seu comércio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Excelente localização em região comercial, próximo a padarias, mercados, hortifruti, transporte, restaurantes, bares e escolas publicas e particulares, Terreno com construção (precária) Ideal para estacionamento Perfeito para lava rápido Excelente opção para garagens e outras atividades comerciais GARANTIAS: fiador, seguro-fiança, Caução, Imóvel caucionado. Aluguel: R$ 7.000,00 IPTU: R$ 1.000,00/mês Instale seu negócio em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa! ???? Entre em contato e agende uma visita!

Condomínio Reserva dos Lagos Tudo o que você precisa em um só lugar! 62 m² 2 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros Ar-condicionado Piso laminado 1 vaga de garagem coberta Apartamento mobiliado completo Condomínio clube com: ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Mini mercado ✔ Quadras esportivas ✔ Churrasqueira ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Portaria 24 horas R$ 4.000,00 (valor já com condomínio incluso) IPTU: R$ 130,00 Água e gás cobrados à parte Oportunidade para entrar e morar sem se preocupar com nada! Agende sua visita agora e garanta este excelente apartamento antes que seja alugado!

✨ SOBRADO À VENDA – JARDIM DAS CAMÉLIAS ✨ Um imóvel completo, pronto para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis! ✅ Aceita financiamento Se você busca espaço, conforto e uma área perfeita para receber a família e os amigos, esta é a oportunidade ideal! 1 suíte + 2 dormitórios 3 banheiros + 1 lavabo Sala de estar/TV Cozinha integrada com espaço gourmet Churrasqueira (pequena) Edícula (quarto com banheiro) Área de serviço coberta Escada interna de acesso aos dormitórios de madeira DUAS vagas de garagem com portão automático Localizado no Jardim das Camélias, perto de escola pública a poucos metros da Delegacia 101, perto da Faculdade UNISA, região zoneamento misto, comércio local, transporte público a poucos metros. R$ 550.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

✨ ALTO PADRÃO NO BOLSÃO DE INTERLAGOS! ✨ Viva com conforto, segurança e muito verde em um dos bairros mais desejados da região! ✅ 3 suítes espaçosas ✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar ✅ Sala de TV ✅ Cozinha com copa ✅ Escritório ✅ Lavabo ✅ Sala de jogos ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Playground ✅ Lavanderia + dependência de empregada com banheiro ✅ Garagem Local familiar, arborizado e com vigilância, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. ✔️ Proprietário aceita proposta Uma residência exclusiva para quem busca espaço, conforto e segurança em uma localização privilegiada de Interlagos! Entre em contato e agende sua visita!

Salão Comercial - Para Locação! ???? Excelente ponto comercial em uma das regiões mais movimentadas de Santo Amaro! Loja com frente direta para a Rua Manuel Borba, em trecho de intenso fluxo de pedestres, fazendo a ligação entre os terminais de ônibus do Largo 13 e a Rua Desembargador Bandeira de Mello. ✅ 180 m² de área total ✅ Frente para a rua ✅ Excelente visibilidade ✅ Banheiros ✅ Copa ✅ Espaço para estoque ✅ Alto fluxo de pessoas ✅ Ideal para lojas, farmácias, serviços, conveniências e diversos segmentos ???? Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em uma das melhores localizações comerciais do Largo 13. Entre em contato e agende uma visita!

Conjunto de Salas! Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para trabalhar. A poucos passos das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze do Metrô (Linha Lilás)! ✅ 30 m² de área total ✅ 11º andar ✅ Recepção (ante sala) ✅ Banheiro privativo ✅ Totalmente mobiliada ✅ Mesas, cadeiras giratórias, mesa de reunião e arquivos ✅ 1 vaga de garagem privativa no subsolo (vaga demarcada) ✅ Prédio comercial com portaria ???? Apenas 300 metros das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze. Ideal para advogados, consultórios, contadores, corretores e diversos profissionais. Agende uma visita!

✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! ???? Próxima ao Portal do Morumbi e a apenas 5 minutos da estação Vila Sônia. ✅ Terreno de 285 m² ✅ 181 m² de área construída ✅ 3 dormitórios (1 suíte) ✅ 3 banheiros ✅ Sala ampla e aconchegante ✅ Cozinha espaçosa ✅ Garagem para 2 carros ✅ Portão eletrônico ✅ Jardim e quintal amplo ✅ Área de serviço completa com banheiro de apoio ✅ Segurança privada 24 horas ???? Localizada em um bairro residencial arborizado e tranquilo, no padrão City, a apenas 200 metros da futura estação Chácara do Jóquei.

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos e operações logísticas. LOCAÇÃO UNICA (não fraciona o imóvel) Localização estratégica em Guarulhos, a apenas 200 metros da Via Dutra, com fácil acesso às principais rodovias da região. Características do imóvel: ✔ Terreno com 300 m² (10 x 30 m) ✔ Prédio comercial com 3 andares. Cada andar tem: ✔ 4 salas por andar (cada sala tem um banheiro privativo), cada uma com aproximadamente 30 m² ✔ 2 Banheiros (masculino e feminino no hall de cada andar) ✔ Piso em cerâmica em todos os ambientes ✔ Estrutura preparada para instalação de elevador ✔ Infraestrutura de encanamento para instalação de ar-condicionado ✔ Portão automático ✔ Capacidade para 12 vagas de estacionamento (no térreo) ✔ Pé-direito de 4 metros (salão térreo) Térreo: Aproximadamente 250 m² de vão livreCozinha2 banheirosÁrea com churrasqueira4º Andar: Estrutura para ampliação de aproximadamente 300 m²Telhado novo Imóvel versátil, com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

VENDA CASA PADRÃO CONFORTÁVEL – ESPAÇO E LAZER COMPLETO Oportunidade de viver bem: privacidade, conforto e diversão em um só lugar! Viva o melhor dos dois mundos: ambientes amplos para receber e cantinhos reservados para descansar. Esta casa foi pensada para quem valoriza espaço, praticidade e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do imóvel:Área social integrada e sofisticada Sala para dois ambientes: perfeita para jantar e estar, com layout fluido que valoriza a convivência. Lavabo social para maior conforto das visitasSala de TV reservada: suas séries e filmes com total privacidadeSalão de jogos completo: diversão garantida para todas as idades. Cozinha ampla com planejados. Quarto de despensa exclusivo: organização e estoque sem aperto. Área de serviço, lavanderia funcional. Área íntima com conforto total 2 quartos espaçosos + 1 suíte master com banheiro privativo e closet. Total de 4 banheiros. Área de lazer com churrasqueira e forno para pizza. Piscina com iluminação noturna: mergulhos e festas com clima especial a qualquer hora. Espaço gourmet com amplas bancadas de serviço para não faltar apoio. Comodidade que faz diferença. Garagem para 5 carros: espaço de sobra com segurança e praticidade. Perfeita para: famílias que amam receber, quem trabalha em casa e precisa de espaço, ou quem simplesmente não abre mão de conforto e lazer sem sair de casa.

Apartamento com três dormitórios (uma suíte). Total três banheiros. Sala ampla, com poltronas e sofá; sacada com uma vista bonita do verde. Cozinha com utensílios domésticos novos, geladeira duplex, fogão, microondas; Ambientes dos dormitórios independente do ambiente da sala. Área de serviço com máquina de lavar roupas nova; Acomodações: Suíte: armário e cama queen; Dormitório do meio: uma bicama e uma cama de solteiro; Dormitório reversível: cama box de solteiro; Extra: mais dois colchonetes. Condomínio conta com serviço de praia. Fica a duas quadras da praia Pitangueiras. DUAS VAGAS DE GARAGEM: 27m2 de garagem subsolo.

SUA NOVA CASA TE ESPERA - ESPAÇO, CONFORTO E LAZER Casa ampla e arejada, perfeita para família que gosta de receber. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar integrada com sala de jantar - ambiente amplo para o dia a dia Escritório reservado - ideal para home office Cozinha americana moderna, integrada à sala Área de churrasqueira completa para seus momentos de lazer Lavabo social Garagem coberta para 4 carros (duas vagas cobertas) - espaço de sobra para família e visitas Ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e ótima iluminação natural. Área gourmet com churrasqueira para curtir com amigos e família sem preocupação. Estuda permuta em apartamento em Guarulhos. Caso seja de valor parecido ao da casa, estuda-se também. Agende sua visita hoje e se encante!   (11) 9959-11970 (WhatsApp)

CASA aconchegante com 2 dormitórios amplos, com armários, comportando cama de casal e outras mobílias. Um dos dormitórios (o da frente) possui ampla varanda. Cozinha com armários planejados; Área gourmet com churrasqueira, quintal; Lavanderia espaçosa; Uma vaga de garagem coberta (totalmente fechada); Portão automático, garantindo comodidade e privacidade. LOCALIZAÇÃO: Privilegiada na Zona Sul! Dista 100m do Parque das árvores, Perto de 3 atacadistas, escola estadual, McDonald’s, Habbib’s, Lojas de material de construção, restaurante, doceria e padaria. MOBILIDADE: Região oferece vários destinos por meio do transporte público de ônibus; próximo a Av. Teotônio Vilela e a 1,2 km do Terminal Grajaú. Também fica a cerca de 200m da UBS Vila Rubi e do CEU Vila Rubi.

Sobrado de condomínio  Área total 86m2 2 quartos  1 banheiro  1 lavabo  Sala Cozinha Área de serviço  1 vaga Condomínio: R$ 740,00 IPTU R$ 100,00 Valor pedido: R$ 549.000,00

Sobrado com três dormitórios no primeiro piso: Um dos dormitórios é suíte com closet; Sala de estar e jantar; Lavabo; Cozinha com armários planejados; corredor externo, pequeno quintal; Possui um quarto na parte térrea e um banheiro; Possível colocar 4 carros na garagem Garagens descobertas; Condomínio tranquilo, com arvores que atraem pássaros; Possui piscina, salão de festas, play ground. Localização: fácil acesso à Av. das Nações Unidas, à Rua Miguel Yunes e Sabará; A poucos minutos também da estação Autódromo de Interlagos; Acesso fácil ao Shopping Interlagos, hospital Pedreira, mercados e transporte público. Estuda receber apartamento de menor valor na região do imóvel.

Apartamento conceito aberto! Apartamento reformado; Armários planejados embutindo micro-ondas, máquina de lavar e tanque; Possui 70m² Sala interligada com a cozinha; Sala ampla e espelhada; Teto rústico (concreto armado; Banheiro espaçoso; Dormitório e escritório (ou closet); DUAS VAGAS de garagem (descobertas). Condomínio com piscina adulto e infantil, Academia, salão de festas; Sala/espaço para multiuso; Fácil acesso à estação de trem da CPTM.

Condomínio: THE VIEW NOVA ATLÂNTICA 8 Apartamentos por andar 4 em cada bloco 26 andares 2 elevadores para cada torre Apartamento com: Metragem: 67m Dois dormitórios, sendo uma suíte; Sala integrada com a varanda; Varanda com churrasqueira à carvão; Uma vista livre deslumbrante; Uma vaga de garagem;  Venda: R$ 750.000,00 Condomínio: R$ 670,00 IPTU: Parcela única de R$ 238,00 Diferenciais: Ao lado do Parque Linear Guarapiranga e da represa, ótimo para caminhadas e passeios com pets, andar de bike; Rede de atacados, farmácias, bancos, sacolão, padaria, fácil acesso à estação Socorro da CPTM e do metrô linha Lilás (Largo Treze e Santo amaro); Transporte urbano em frente ao prédio.

Oportunidade de investimento! Terreno com 380m² Possui um sobrado, construído mais recente (alugado); Uma casa térrea conservada: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Duas casas pequenas para reforma; Rua tranquila, a poucos metros da Av. Atlântica. Ideal para reformar para renda ou demolir 3 casas e construção de kitnets. Agende sua visita! Estuda proposta. Não aceita financiamento bancário.

Oportunidade de fazer um excelente negócio! Terreno de 500m²; Área construída de 297m²; Terreno possui duas frentes; 12m de frente por 41,5m laterais; Localização ótima: em Avenida com outros comércios; Fácil acesso à Av. Atlântica e Av. Senador Teotônio Villela. O imóvel é composto por um salão grande, mais quatro salas (com banheiro cada sala); mais uma sala e terreno descoberto. Aceita financiamento bancário.

Sobrado DOIS DORMITÓRIOS Rua de pouco movimento, mas a poucos metros da Rua Olivia Guedes Penteado; Sobrado com sala, cozinha, pequeno quintal e edícula com cozinha, dormitório e banheiro. Dormitório principal com acesso a terraço em "L" Piso dos dormitórios: taco; DUAS vagas de garagem; Fácil acesso à Avenida Atlântica e fica a 1,6km da estação Socorro da CPTM; Dista 3,7km do Autódromo de Interlagos; Perto de mercados, padaria, fábrica de chocolates Ofner; Acesso fácil a ótimas escolas da região de Interlagos. Aceita financiamento bancário.

TERRENO COM CASAS ANTIGAS Terreno com 800m² Possui umas duas casas pequenas antigas e um mais nova, mas pequena. Terreno com algumas arvores frutíferas; Terreno com leve declive; Rua com construções mistas; Ideal para construção de galpão ou salão comercial; Fácil acesso às avenidas do rio Bonito, Av. Interlagos, Av. Atlântica.

Sobrado três dormitórios sendo uma suíte! Composto por: Três dormitórios (sendo uma suítes) + banheiro e lavabo; Cozinha, sala, lavanderia e pequeno quintal; Conta com um DEPÓSITO; TRÊS VAGAS de garagem, cobertas (subsolo); Salão de festas. Sobrado novo (falta piso apenas nas duas suítes). A poucos metros da Av. Sabará; Dista 3km da Estação autódromo de Interlagos; Dista 950m do transporte hidroviário Mar Paulista; Dista 1,9km do Hospital Pedreira Dista 180m da UPA Pedreira

Sobrado! Composto por: Duas suítes + lavabo; Cozinha, sala, lavanderia e pequeno quintal; Conta com um DEPÓSITO; DUAS VAGAS de garagem, cobertas; Salão de festas. Sobrado novo (falta piso apenas nas duas suítes). A poucos metros da Av. Sabará; Dista 3km da Estação autódromo de Interlagos; Dista 950m do transporte hidroviário Mar Paulista; Dista 1,9km do Hospital Pedreira Dista 180m da UPA Pedreira

Terreno com 564m² Galpão com 386m² (pé direito 4m+ou-); Uma parte menor tem frente para Av. Atlântica (mais comercial); Localização: ótima. Fácil acesso à Av. das nações Unidas e à Olivia Guedes Penteado; Região de mercados, condomínios, padaria, lojas e serviços.

Casa térrea, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Terreno de 300m² Área construída: 100m² Documentação: contrato de compra e venda Venda/Negociação: somente à vista LOCAÇÃO: Garantia caução 3 aluguéis

Terreno de 250m² com casa antiga (mais para demolição) Rua tranquila. Imóvel é interessante para quem quer investir, pois vai levantar um empreendimento a poucos metros do terreno, Sendo assim, pode ser interessante para construir: um galpão para alugar, Um salão comercial para futuro comércio local visando os moradores; Até mesmo para alugar para estacionamento, pois os apartamentos não possuem vagas de garagem; Também possível construção de dois sobrados. Fácil acesso à Rua Olivia Guedes Penteado e Av. Atlântica; Fica 16minutos à pé até a estação Socorro da CPTM; Fica a 3,2km da estação do metrô Largo Treze.

VENDA: Sobrado com três dormitórios ( sendo uma suíte); Sala, cozinha, área de serviço; Edícula 3 vagas de garagem: 1 coberta e 2 descobertas; Rua tranquila; Bairro residencial, perto de lojas, farmácia, padaria, escolas, mercado; Fácil acesso à av. Atlântica, av. do rio bonito e av. Interlagos.

Sobrado em ótima conservação! Bem localizado: perto do centrinho do Jd. Suzana, perto do colégio alemão: Humboldt Região de escolas particulares e públicas; A poucos metros de padarias, lojas, serviços, igreja, farmácia e residências do bairro. Fácil acesso à Av. Atlântica. Acesso fácil à ciclovia que beira a represa Guarapiranga. Sobrado principal: no primeiro piso: três salas, com estrutura para instalar consultório odontológico, uma copa, banheiro. Térreo: sala e banheiro. Edícula ao lado: sala, cozinha, banheiro e dormitório. POSSIBILIDADES: é possível unir os dois imóveis, ou usar um comercial e o outro pra residência menor, ou renda. Somente venda!

Sobrado contendo: sala dois ambientes; Dois dormitórios (sendo uma suíte), o 2º fácil transformar em suíte), mais um ambiente com possibilidade de transformar em um 3º dormitório; Banheiro na parte térrea; Cozinha, lavanderia, churrasqueira e pequeno quintal; Duas Vagas; Portão automático; Praça com arvores frutíferas, (área para pets); Bairro com ótima estrutura: tem tudo perto; Imóvel financiado pelo Itaú. Agende sua visita!

Apartamento térreo; Dois dormitórios sendo uma suíte; Sala, cozinha e banheiro social; Condomínio conta com salão de festas, sala de academia, playground; Gás e água estão no valor do condomínio; O apartamento conta com 60m² de área útil e total: 79m² Possui uma vaga de garagem. PRÉDIO SEM ELEVADOR

Apartamento à venda! Dois dormitórios Sala um banheiro Cozinha Área de serviço. Condomínio Flor de Liz, Capão Redondo De ESCADA (sem elevador) Portaria 24 horas

Casa em 2 Pavimentos - Interlagos - 3 suítes (1 com closet e hidromassagem) - 3 salas amplas - Lavabo - Cozinha americana - Varanda com vista para a piscina - Pequeno pomar - Churrasqueira - Piscina com tobogã Bolsão de Interlagos - Bairro arborizado, tranquilo e silencioso

Dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Condomínio com academia, salão de festas, playground, portaria 24h e mais facilidades Vantagens da localização: perto de escolas, do AMA Parque Bristol e com comércio local bem acessível. SEM vaga.

Casa com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Duas vagas de garagem; Casa com boa conservação: piso cerâmico; Localização: a poucos metros da Av Frederico René de Jaegher; documentação ok. Aceita financiamento bancário.

Lindo apartamento! Dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia. Piso porcelanato, armários na cozinha, na sala e dormitório. Ambiente aconchegante e moderno. Ótima localização: fácil acesso ao transporte público, mercado, lojhas, bancos, serviços e ao parque da represa. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia. Uma vaga de garagem

Aluga-se sala comercial em prédio comercial perto da Av. das Nações Unidas. Condomínio Helbor Office Nações Unidas. Sala de 40m² dividida em duas salas, banheiro e copa. Sala possui armários e algumas mobílias, copa com armário. Banheiro. Ótima localização: a poucos metros da Marginal Pinheiros, da estação Socorro da CPTM. Acesso fácil a várias linhas de ônibus e à estação Largo Treze do metrô linha Lilás. Valor total da locação: R$ 3.812,00 Garantias: fiador, Caução ou seguro-fiança.

Apartamento CDHU em Itanhaém: Oportunidade Imperdível! - Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. - Características: - Quitado e individualizado na Sabesp - Escritura disponível - Localizado próximo à Rodoviária de Itanhaém, UPA, Tenda e Atacadão - Preço: R$ 165.000 - Área: 52m² - Condomínio: R$ 270,00 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre esse incrível apartamento.

CASA TPERREA Casa térrea localizada no bairro de Interlagos, bairro extremamente arborizado; próximo a uma praça, e com fácil acesso a mercado, transporte, lojas e serviços do bairro Jd. Suzana; próximo da igreja católica São Pancrácio e do parque Jacques Custeau. Sala ampla para dois ambientes, três dormitórios (três suítes), corredor de acesso lateral, cozinha com armários, área de serviço, espaço para ampliação de projeto e edícula; Possui três vagas de garagem; O imóvel conta com 518 m² (16,87 x 30,7) e com 206m² de construção; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Seguem abaixo as informações atualizadas do Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).   O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.   IMÓVEL:   O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:   Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.  Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.   Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)  IPTU: R$6,54/m²   Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.  

CASA MARAVILHOSA! Localizada no setor dos Pássaros do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda. O imóvel está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: O terreno com área total de 3.345m² é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. CASA em TRÊS pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo:Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;Sala de TV com ar-condicionado instalado;Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;Rouparia;Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;Lavabo;Escada de acesso ao piso superior;Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;Dispensa com acesso pela cozinha;Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;Escada interna de acesso ao piso inferior, com:sauna à vapor;ducha superior e lateral;banheiro;depósito e casa de máquinas; Piso superior:Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;5 suítes, todas com ar-condicionado;Subsolo:Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros;Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial;Paredes e divisórias em alvenaria;Esquadrias em PVC branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios;Fachadas com acabamento impermeabilizado;Sistema de captação de energia solar;Internet;Roteadores que atendem a maior parte da casa;Sistema de aquecimento de água à gas (passagem);Caixa d’água de 3.000 litros no telhado, mais 15.000 litros no subsolo;Sistema ecológico de fossa;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal;Iluminação de fachada e balizadores externos;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Sistema de CFTV externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes. VENDA: Valor: R$7.900.000,00 (sete milhões e novecentos mil reais) Condomínio: R$3.753,74/mês IPTU: R$2.142,00/mês

Casa em condomínio, em Atibaia, são Paulo. Localizada no setor das Flores do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA), disponível para venda e ou locação (contrato de 30 meses).O imóvel foi concluído há pouco e está mobiliado e pronto para uso, conforme fotos abaixo. É ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. TERRENO E CONSTRUÇÕES: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube EPA (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Lavabo;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;  Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet Vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Roteadores Ubiquiti;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados;Clube completo com:3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Beach Tennis;Passeios com calçada de piso intertravado;Condomínio mais arborizado da região;Condomínio conta com melhorias constantes.  VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês   LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.

Casa Maravilhosa no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA) - Descrição: Casa mobiliada e pronta para uso, ideal para famílias grandes ou que recebam visitas/hóspedes. - Características: - 7 dormitórios (todos suítes) - 3 pavimentos - Garagem coberta para até 2 veículos e 3 vagas descobertas - Área privativa de aproximadamente 500m² - Terraço gourmet com churrasqueira e vista para o jardim - Sala de TV/lareira, lavabo, cozinha ampla, área de serviços - Suítes com ar-condicionado e walk-in closet - Salão de jogos, SPA com sauna e jacuzzi - Jardim com grama e plateau - Condomínio: - Portaria 24 horas com CFTV e ronda armada - Clube com 3 piscinas, spa, quadras de tênis e futebol - Sede social com restaurante, cinema e salões de jogos VENDA: Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.600/mês IPTU: R$452/mês

Empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (1.662m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.Entrada por duas ruas; por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º e 4º andar): 1º andar: 883m² (DISPONÍVEL), com terraço descoberto e dois acessos distintos4º andar: 779m² (DISPONÍVEL) e pronto para uso! DIFÍCIO: Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.  Locação: a partir de R$90,00/m² Condomínio: R$22,50/m² IPTU: R$11,20/m²

Empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. Área mínima de locação: 1/4 de laje : 557m² Maior ocupação possível: todos os andares: 28.630m² O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. ACESSO: Localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILIDADES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Baixou de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m²  Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m²  

ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário Covas  FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).   IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil de 1.400m², com as seguintes características: Pé direito livre de aproximadamente 6,0m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;  EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB J4.  Locação: R$58.900,00/mês IPTU: R$8.211,59/mês

O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.IMÓVEL:  O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.830m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência.Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.   Locação: R$69.500,00/mês IPTU: R$3.950,00/mês