Prédio comercial

Oportunidade para sua empresa: visibilidade, infraestrutura e localização estratégica. Locação: este amplo imóvel comercial, anteriormente ocupado por uma agência Itaú, encontra-se em excelente estado de conservação e pronto para receber diversos tipos de operações comerciais, financeiras, educacionais, clínicas, escritórios corporativos e centros de atendimento. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada: excelente visibilidade de pessoas e veículos. Fácil acesso à Av Interlagos, à Av. atlântica e à Av das Nações Unidas. Fácil acesso ao transporte público (ônibus); Fácil acesso ao Autódromo de Interlagos e a poucos minutos de carro às estações Socorro, Santo amaro e estações do metrô linha lilás; a escolas públicas e particulares; mercados, farmácias, padarias, serviços. Área do terreno: 748 m² Área construída: 653 m² Pelo menos 12 vagas de garagem Elevador atendendo os três pisos Ar-condicionado central no pavimento térreo Seis banheiros Copa para refeições Imóvel bem conservado e com excelente infraestrutura Valores Aluguel: R$ 35.000,00/mês IPTU: R$ 4.600,00/mês Ideal para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade, conforto e uma localização de destaque. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Oportunidade imperdível em Rio Bonito, Zona Sul, São Paulo! Este prédio comercial, ideal para clínicas ou escritórios, oferece um espaço amplo de 200m² com uma área útil de 342m². Perfeito para atender às suas necessidades empresariais. Conta com 6 salas de estar e 4 banheiros, a estrutura é projetada para proporcionar conforto e praticidade aos seus clientes. Além disso, conta com 6 vagas de estacionamento descobertas, garantindo facilidade de acesso. Localizado em um bairro que possui acesso fácil ao transporte urbano. Possui copa, recepção e acesso para deficientes, além de um acabamento com porcelanato e piso frio. Não perca a chance de adquirir este espaço que é uma verdadeira joia no coração do Rio Bonito.

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos MONOUSUÁRIO (não fraciona o imóvel) Localização estratégica em Guarulhos, a apenas 200 metros da Via Dutra, com fácil acesso à Dutra; fácil acesso à Fernão Dias. Características do imóvel: ✔ Terreno com 300 m² (10 x 30 m) ✔ Prédio comercial com 3 andares. Cada andar tem: ✔ 4 salas por andar (cada sala tem um banheiro privativo), cada uma com aproximadamente 30 m² ✔ 2 Banheiros (masculino e feminino no hall de cada andar) ✔ Piso em cerâmica em todos os ambientes ✔ Estrutura preparada para instalação de elevador ✔ Infraestrutura de encanamento para instalação de ar-condicionado ✔ Portão automático ✔ Capacidade para 12 vagas de estacionamento (no térreo) ✔ Pé-direito de 4 metros (salão térreo) Térreo: Aproximadamente 250 m² de vão livreCozinha2 banheirosÁrea com churrasqueira4º Andar: Estrutura para ampliação de aproximadamente 300 m²Telhado novo Imóvel versátil, com excelente potencial para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Oportunidade de fazer um excelente negócio! Terreno de 500m²; Área construída de 297m²; Terreno possui duas frentes; 12m de frente por 41,5m laterais; Localização ótima: em Avenida com outros comércios; Fácil acesso à Av. Atlântica e Av. Senador Teotônio Villela. O imóvel é composto por um salão grande, mais quatro salas (com banheiro cada sala); mais uma sala e terreno descoberto. Aceita financiamento bancário.

Seguem abaixo as informações atualizadas do Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).   O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.   IMÓVEL:   O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:   Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);Piso superior com 3,5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção);Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.  Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.   Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)  IPTU: R$6,54/m²   Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.  

Empreendimento LED Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. Área mínima de locação: 1/4 de laje : 557m² Maior ocupação possível: todos os andares: 28.630m² O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. ACESSO: Localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade.A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILIDADES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento.Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. IMÓVEL: O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal);Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Baixou de R$80,00/m² para a partir de R$50,00/m²  Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m²  

Imóvel maravilhoso! Prédio com dois pavimentos, amplo salão no térreo e no primeiro piso um salão amplo, sem colunas no meio, sala menor, cozinha, banheiro masculino e feminino. Localizado a poucos metros da estação Autódromo da CPTM e transporte público: ônibus. Acesso fácil também pela Miguel Yunes, Marginal do Rio Pinheiros, avenida Interlagos. Imóvel cercado por residências e conta com proximidade ao centro comercial da Cidade Dutra, região conta com bancos, lojas, farmácias, perfumarias, mercados, açougues, padarias. Imóvel também serve para empresa que não necessite de movimentação de carros ou de estacionamento de carros maiores. Ideal também para empresa de eventos, escola, clínica. Documentação ok. Aceita financiamento bancário.

Ótimo sobrado `{a Venda na av. Atlântica! Localização ideal para escritório, consultório, clínica. Rua de grande passagem de automóveis, transporte com corredor de ônibus na frente, avenida com um bom comércio e serviços; na região encontra-se várias lojas de automóveis, de serviços automotivos, e também residências, mercados, padaria, etc. O sobrado possui se residencial: três dormitórios, sala, cozinha, quintal, quarto de empregada e banheiro. Duas vagas de garagem, com portão automático, entrada lateral. Imóvel encontra-se alugado, mas o inquilino pretende sair. Estuda proposta. Aceita financiamento bancário.

Lindo prédio NOVO, com excelente acabamento e construção. Salão térreo com piso elevado para sete toneladas e pé direito alto. Primeiro andar com salão de 150m² e duas salas, possui dois banheiros. Térreo com 200m². Estacionamento em L com 250m². Área total do terreno: 400m² Imóvel todo legalizado. construção com material de primeira qualidade. Localizado a poucos metros da Frederico René de Jaegher e Teotônio Vilela. fácil acesso à Av. Atlântica e ao passa rápido. Imóvel pronto para instalação da empresa. Região cercada de grandes lojas de material de construção, mercados, igreja, escolas, comércio da Cidade Dutra e São José, fácil acesso aos bairros de Veleiros, Jd. Satélite, Cidade Dutra, Interlagos. Sue empresa merece se instalar neste imóvel. Agende sua visita.

Uma oportunidade para você empresário investir! Neste imóvel você que tem uma empresa que necessita de piso elevado e que trabalha com máquinas pesadas tem a oportunidade de comprar um imóvel com estrutura pronta. Imóvel com poiso para suportar 100 toneladas. O imóvel conta com dois pavimentos. Terreno com duas frentes: uma para a avenida e a outra dá para uma praça. A região está num ponto estratégico: ficará perto da futura estação do monotrilho na região do Pq. Alves de lima, M’boi Mirim. Está perto do Pq. Guarapiranga. Avenida de grande circulação de carros e com grande densidade populacional. Fácil acesso à Av Guido Caloi e Ponte Transamérica, Av. Atlântica e Marginal Pinheiros: Nações Unidas. Terreno com 400m² (10x35) de área total e 450m² de área construída. Terreno em declive. Não possui estacionamento. Oportunidade de investimento: possível uma renda de uns R$ 15.000,00. Agende conosco sua visita.

Oportunidade! Imóvel bem acabado, bem localizado e com histórico de atendimento comercial para Escola de Inglês. Sendo assim, este imóvel é perfeito para instalação de escola de Inglês, clinica médica, consultórios: médicos, psicológicos, Clínica de estética, de atendimento médico. Localização: em Avenida próxima ao Hospital e maternidade Interlagos, colégio Albert Einstein, Colégio Exato, Colégio Salgueiro, CEU Cidade Dutra, Posto de Saúde, Clinica Amor e Saúde, Mercado São Jorge, Centro comercial da Cidade Dutra onde tem bancos, lojas, comércio em vários segmentos e serviços; a poucos metros do Autódromo de Interlagos, da Avenida Atlântica e Senador Teotônio Vilela, a poucos minutos da estação Autódromo. São total de 11 salas, sendo 8 no nível térreo e 3 no nível de baixo (nível de rua), mais terraço espaçoso. Possui 270m² de terrenos e 265m² de construção. Seis vagas de garagem (estacionamento). Para investidor: prédio total, 265m² de área construída, valor: R$ 2.100.000,00. Oportunidade de permutar apartamento de valor até R$ 500.000,00 região após a ponte do Socorro. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita.

Prédio comercial com dois andares, com várias seis salas privativas, mais uma ampla recepção, estacionamento para uns 6 carros e fácil estacionamento na rua, ideal para montar clinica, consultórios odontológicos, consultórios de psicologia, escolas etc. Fácil acesso ao passa-rápido da Teotônio vilela, fácil acesso a transporte público. Garantia imóvel caucionado ou Seguro-fiança. Agende sua visita.

Imóvel de esquina, para reforma. Possui 3 salões pequenos, na parte térrea (1 salão ocupado). Na parte superior possui casa com dois dormitórios, sala cozinha e banheiro (ocupada). Na rua lateral, possui 4 casas com (quarto, sala, cozinha e banheiro) desocupadas. Localização: a poucos metros da Avenida Atlântica, da Delegacia, de lojas e comércio. Distante 3km da estação Socorro da CPTM, perto da estação do metrô Largo Treze da linha Lilás, e do comércio de Santo amaro. Shoppings próximos: Fiesta, Largo Treze, Boa Vista, SP Market e shopping Interlagos.

Excelente Prédio Comercial na Vila Santa Catariana. Primeiro e segundo Subsolos, Térreo e Primeiro Andar. Prédio com três salões de 357m² de área útil. AR condicionado em todos os ambientes, refeitório, salas de informática, entradas laterais com acesso ao estacionamento. Sistema de Câmeras de segurança, Localização maravilhosa. Ideal para instalação de empresas Hospitalares, Clinicas Médicas ou Laboratoriais, de confecção,ou lojas de Autos, Mercados, Empresas de Call Center. Fácil acesso à Av Jornalista Roberto Marinho, Av. Interlagos. Agende sua visita!

Prédio Comercial. Salão vão livre com 400m2. Escritório, wc, copa. Perto de outras empresas. Aluguel R4 10.000,00+ IPTU R$ 1.060,00+IR